賃貸借契約比較

	集金代行契約	家賃保証契約
家賃システム	入居者家賃支払い ↓ 家賃延・滞納チェックおよび処理 ↓ オーナー様への口座振込み	借り上げ ↓ オーナー様への口座振込み
礼金	オーナー様と弊社の折半	なし
敷金	原則として当社預かり	当社預かり
更新期間	2年間	2年間
更新料	家賃の0.5ヵ月分	なし
管理手数料	1ヶ月の家賃の5％	1ヶ月の家賃の10％
退室時の立会い点検	代行します	代行します
空室時の家賃収入	なし	あり
備考	家賃は契約更新時及び解約時に再査定いたします	契約更新時、家賃を再査定いたします
メリット	家賃保証契約よりも、手取り家賃が多く受け取れます	通常借り上げ家賃を、毎月安定的にお受け取りいただけます

集金代行委託契約